Appartement - 57 m² - 2 pièces à Marseille 6

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MARSEILLE (13006) au 46 rue du Docteur François Morucci. Un appartement T2 de 57,20 m² au rez-de-chaussée avec parking en sous-sol. Réf. 0097C13-L034. Lot n°25.
Au cœur du 6e arrondissement, quartier Vauban, venez visiter ce bel appartement au sein d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Une terrasse de 7,50 m² vient compléter ce bien. Rafraichissement à prévoir.
DPE : C (123 KWh/m².an) – GES : C (22 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 750 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 87 lots (dont 44 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 360 €/an. Taxe Foncière : 1 150 €.
Prix de vente : 164 200 € (prix parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 20/09/2024.