Local commercial - 132 m² à Marseille 7
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354 000 €
Description :
Local commercial Emplacement exceptionnel dans le cadre d'un investissement locatif. Situé sur le VIEUX PORT nous vous proposons un local commercial loué à un preneur de qualité pour un loyer annuel de 22 000 euros HC / HT.
Le local est actuellement en rénovation (à la charge du preneur), et bénéficie d'une forte commercialité. Le bail a débuté le 1er juin 2024 et a été rédigé par l'intermédiaire d'un cabinet d'avocat.
La qualité de l'actif et du preneur, ainsi que les travaux de rénovation en cours et une bonne contractualisation font de ce lieu un investissement locatif de grande qualité.
TF et charges de copropriété à la charge du preneur.
Rentabilité nette : 6,2%
Opportunité rare.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
132 m²
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
-
Exposition :Sud
-
Vue :Dégagée
Synthèse
Local commercial à Marseille 7
354 000 €
Surface :
132 m²
Prix au m² :
2 682 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
AG1157-85071856A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:58
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Agent
AMA IMMOBILIER
Baptiste COPPO
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Localisation :
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