Appartement - 84 m² - 3 pièces à Marseille 5

Quartier Camas / Sébastopol 4ème - Très beau T3 spacieux et lumineuxCe bel appartement traversant plein sud de 84 m2 se trouve dans le quartier du Camas trés recherché pour sa diversité, sa quiétude et son dynamisme. Quartier branché avec ses commerces, bars, restaurants et salons de thé , vous avez également tous les transports en commun, écoles, hopitaux à proximité.Il s'ouvre sur un grand salon donnant sur un balcon d'où vous admirerez la vue sur Marseille du haut de son 6ème étage (sur 8). Adjacente au salon, la cuisine donne également sur le balcon.Un couloir vous conduit aux chambres dans un environnement au calme surplombant les jardins des maisons alentours. Une chambre a son balcon privatif.Il y a de nombreux placards , un wc séparé et une salle de bain avec douche et bain.Des travaux de modernisation sont à prévoir pour cet appartement à fort potentiel.
Deux places de parking privatives exterieures et une cave complètent ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 17 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2791€/an Pas de procédures en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1500€ et 2080€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix honoraires inclus: 265000€ HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial : Nathalie GEFFLOT - RCS 918 579 814 . Mandat n° 328 . RCS - 794099325