• Appartement - 84 m² - 4 pièces
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265 000 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir cet exceptionnel appartement traversant, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété récente et parfaitement entretenue, au calme dans le quartier de Mireille Lauze.

Espace de vie : Profitez d'une grande pièce de vie de 32 m², intégrant une cuisine ouverte sur le salon. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 14 m², exposée sud-ouest, offrant une vue paisible sur un parc arboré.

Chambres : L'appartement dispose de trois chambres très lumineuses chacune équipée de placards intégrés, offrant de nombreux rangements.

Sanitaires : Une grande salle de bain et un WC séparé complètent les installations de ce bien.

ATOUTS DE LA RESIDENCE
Sécurité : La résidence est sécurisée par un système de vidéo-surveillance.

Espaces communs : Les résidents peuvent profiter d'un jardin potager partagé, avec la possibilité de louer une parcelle pour cultiver des légumes tout au long de l'année.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Parking : Il est possible d'acquérir une place de parking double pour un coût supplémentaire de 20 000 €.

Ce magnifique appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir le visiter !

Contact:
Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13307

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    255
  • Charges annuelles :
    3 588 €
  • Taxe foncière :
    1 900 €
Synthèse
Appartement à Marseille 10
265 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 3 155 €
Transaction :
Achat
Référence :
74E6-RW2-CLD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Barbara LAMBERTINI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2024
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