Appartement - 76 m² - 3 pièces à Marseille 4

Appartement T3/4 traversant avec place de parking et cave Mandat n°51

Secteur des Chutes-Lavie

L'immobilière de la bonne mère vous propose ce bel appartement lumineux de 78m² composé d'une entrée, d'une cuisine avec balcon orienté Est, d'un grand séjour salle a manger avec balcon orienté Ouest, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.

La vente porte également sur une place de parking en sous sol et une cave avec lumière et prise électrique.

La première et la deuxième photo sont générées par IA pour montrer le potentiel de l'appartement en cas de rénovation.

Diagnostics :
DPE : D
GES : C

Charges : 150euros/mois,
Copropriété de 55 lots.

Taxe foncière : 1880euros pour l'année 2023.

Prix 205 000 euros (honoraires à charge vendeur)

Estimation des coûts annuels : entre 690euros et 990euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johan Hoarau
07 56 81 02 79
L'immobilière de la bonne mère
Gestion / Transaction / Location

178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille