Appartement - 76 m² - 3 pièces à Marseille 4
Description :
Mandat n°51
Secteur des Chutes-Lavie
L'immobilière de la bonne mère vous propose ce bel appartement lumineux de 78m² composé d'une entrée, d'une cuisine avec balcon orienté Est, d'un grand séjour salle a manger avec balcon orienté Ouest, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
La vente porte également sur une place de parking en sous sol et une cave avec lumière et prise électrique.
La première et la deuxième photo sont générées par IA pour montrer le potentiel de l'appartement en cas de rénovation.
Diagnostics :
DPE : D
GES : C
Charges : 150€/mois,
Copropriété de 55 lots.
Taxe foncière : 1880€ pour l'année 2023.
Prix 205 000 euros (honoraires à charge vendeur)
Estimation des coûts annuels : entre 690€ et 990€ par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Johan Hoarau
07 56 81 02 79
L'immobilière de la bonne mère
Gestion / Transaction / Location
178 Cours Lieutaud 13006 Marseille
57 Bd Kraemer 13014 Marseille
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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76 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m² -
Cuisine de 9 m²
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1 Salle d'eau de 4 m²
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1 Toilette de 2 m²
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Séjour de 30 m²
L'extérieur :
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Balcon de 3 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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ADSL
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Fibre optique
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Double vitrage
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Visiophone
Autres :
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Chauffage :Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chaudière
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État :À rénover
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Travaux à prévoir :Oui
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Vue :Dégagée, Mer, ville
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Étage :4ème étage
Copropriété :
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Charges annuelles :1 800 €
Localisation :
Performance énergétique :
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