Maison - 114 m² - 4 pièces à Marseille 13

LA GOMBERTOISE - Villa Plain pied T4 de 115m² + garage 32m²+ Terrasse 14m² - Parcelle 1000m² - 13013 Chateau Gombert Llinares Immobilier vous présente : LA GOMBERTOISE, une superbe villa provençale de plain-pied située à Château Gombert, offrant 115m² de surface habitable sur un terrain de 1000m². Elle se compose d\'un vaste salon/séjour de 35m2 et d\'une cuisine indépendante entièrement équipée. L\'espace nuit comporte trois chambres spacieuses et lumineuses et d\'une salle de bains. À l\'extérieur, une grande terrasse de 14m2 et un jardin arboré avec un potager permettent de profiter pleinement de l\'environnement naturel. Un garage attenant complète l\'ensemble. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, elle incarne le charme provençal.Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36Attestation collaborateur : ADC131020240000001565RCP : 62885582- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2568euros/an- Honoraires inclus de 3.17% à la charge du vendeur- Classe énergie c et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1130euros et 1570euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de plain pied 13013 - T4 de 115m² + garage 32m²+ Terrasse 14m² - Parcelle 1000m²- 13013 Château Gombert