Fonds de commerce - Magasins - 160 m² à Marseille 13

Grand Bar Tabac Loto PMU avec Terrasse, très grosses commissions sur Marseille
Grand Bar Tabac Loto PMU Bimbeloteries + Terrasse, sur Marseille, possibilité restauration, Snacking (cuisine neuve toute équipée, jamais mises en fonction du au COVID).
Très grosse Affaire, complète et propre : tant au niveau des chiffres, de la superficie que de la rentabilité...
Stationnement Facile et Gratuit, Belle Terrasse extérieure, sur axe très passant à la croisée des chemins de plusieurs quartiers..., Secteur en plein développement... (constructions, habitations, Nouveau Lycée...)
Tenue depuis plus de 26 ans par les mêmes exploitants, vendue cause retraite.
Aucun Travaux à prévoir. Quasi aucune concurrence des km à la ronde... (Potentiel d'heures d'ouverture supplémentaires en soirée : car aucune concurrence, et grosse demande...)
Heures d'ouverture : 6H30/20H30.
Loyer HT HC : 3000EUR/mois, Bail neuf, aux mêmes conditions à la signature...
CA Total 2023 : 719 000EUR
Commissions Tabac Nette 2023 : 305 000EUR
Commissions FDJ 2023 : 104 000EUR
Commissions PMU 2023 : 34 000EUR
EBE Retraité 2023 : 396 000EUR (calculé avec 3 salariés)
Prix de vente Net vendeur : 1 800 000EUR.
Honoraires du Cabinet de   5 % TTC, soit 4,17% HT à charge de l'acquéreur.