Local commercial - 350 m² à Marseille 13

1894 - L'immobilier vous présente à la vente un grand local commercial situé en zone franche (demande possible d'exonération d'impôts sur les bénéfices pendant 5 ans pour les nouvelles entreprises), en parfait état, dans un complexe où résident déjà un pole médical et un centre d'affaires, idéal pour un cabinet de radiologie, bureau d'étude notarial, étude d'avocat ou cabinet de kinésithérapie.

Les locaux, d'une surface de 350 m2 divisés en trois lots, se situent sur la totalité du deuxième étage sur trois d'une résidence récente construite en 2012 dotée d'ascenseur, et placée en position stratégique à côté des axes routiers (L2 à 200 mètres).
Complètent le bien six places de parking extérieures attribuées et 2 en sous-sol.

Locaux vendus libres.
Chauffage, climatisation et eau chaude individuelles électriques.
Taxe foncière de 2080 €/an (2021).
Charges d'environ 500 €/mois.

Contact : Mireille Bennarrouche - 06.74.94.57.25
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 0000