Appartement - 83 m² - 4 pièces à Marseille 13

Au sein d'une copropriété sécurisée avec du stationnement, venez découvrir cet appartement traversant de type 3/4 pièces de 82,48 m² carrez qui bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest.

Au 4ème étage sur 7 avec ascenseur, avec deux appartements par palier, le séjour double de 25 m² ouvre sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine de 14 m² indépendante et équipée donne également sur un balcon vous permettra de prendre vos repas à table.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres de 11 et 12 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé ainsi qu'un dressing.
Un rafraichissement de l'appartement est à prévoir pour le mettre au gout du jour, mais l'appartement et la copropriété sont bien entretenus d'autant que l'environnement se modernise.
La résidence se situe à 15 mn à pied du métro ST JUST ou 5mn en voiture dans, où le stationnement est facile et sécurisé à l'intérieur de la copropriété joliment arborée.
Une cave complète ce bien.

Les commerces dont les boulangeries, épiceries, boucheries, restaurants et bureau de poste sont à moins de 10 mn à pied. Plusieurs écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent dans un rayon de moins de 15 mn à pied. Neuf lignes de bus ainsi que la ligne de métro M1 (Malpassé et Saint-Just) sont à proximité. L'accès à l'autoroute A507 est à 1 km.

DPE : E
GES : E
Coût annuel d'énergie : entre 1320 € et 1860 € / an.
Charges copropriété : 3237 € / an (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1400 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez votre agent KW PRADO EUROMED pour obtenir plus de renseignements sur les atouts de cet appartement et organiser une visite.
Georgia Tetelbom
06 61 83 45 41
georgia.tetelbom@kwfrance.com
Agent commercial
Rsac : 913852042
TETELBOM Georgia E.I.
Marseille
KW PRADO EUROMED

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.