Maison - 87 m² - 5 pièces à Marseille 11

Nouvelle exclusivité en vente interactive : Maison de 85 m² avec studio indépendant – Marseille 11e

Située à La Valbarelle, cette maison en R+1 de 85 m² propose en rez de chaussée un espace de vie agréable avec un salon d'environ 18m² donnant sur une terrasse pour profiter d'agréables moments en extérieur, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres.
L'étage propose une chambre parentale d'environ 26m² avec salle d’eau privative et un accès balcon d'environ 9m².

Un atout majeur de ce bien est son studio indépendant d’environ 15 m², idéal pour un investissement locatif ou une activité libérale.
La maison est équipée de 12 panneaux solaires et d’un chauffage au gaz.

La toiture est en bon état, une petite rénovation et un rafraîchissement général est à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.

Proche des commerces, commodités et bien desservie par les transports en commun (bus 15, 18, 40, L240 et train C5), cette maison est idéale pour une famille ou un investissement.

Vente interactive : Prix de vente à 225 000 € pour une période de 1 mois. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Fonctionnement de la vente interactive :
Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 2 000 € à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 04/02/2025 à 19h30. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.

Nous restons à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE réalisé le 15/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2950€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 270kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 246kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie Ronsivalle, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 908 276 892.