Local commercial - 72 m² - 1 pièce à Marmande

Exclusivité Capifrance
Idéalement implanté sur le boulavard Meyniel avec autres commerces de proximité (coiffeur, pharmacie,snac..) arrêt de bus, stationnement le long du boulevard.
Local d'une surface utile de 72 m² environ , au RDC d'un immeuble d'habitations en copropriété.
Composé comme suit, un bel espace d'accueil, 2 bureaux dont un qui donne accès au jardin de la résidence, une pièce kitchenette, un wc.
Vitrine, bonne visibilité.
Espace pour enseigne.
Compteur électrique et compteur d’eau individuels propres au local.
De très nombreuses places gratuites sont accessibles à pied du centre ville.
Destination : activité tout commerce, boutique, opticien, prothésiste auditif, administration, bureau, agence commerciale, agence immobilière, société de courtage, cabinet d'avocat, profession libérale ,restauration , snack. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869131)