Local commercial - 65 m² à Marignane
Description :
À VENDRE - Local commercial ou professionnel idéalement situé à Marignane
Vous êtes à la recherche d'un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Ce local situé sur une avenue très passante de Marignane, à proximité immédiate du centre-ville, est l'opportunité parfaite.
Caractéristiques principales :
Emplacement premium : En angle, face à un feu tricolore, garantissant une visibilité maximale pour votre activité.
Grande vitrine : Longueur de vitrine offrant une excellente exposition pour attirer l'oeil des passants et potentiels clients.
Espace modulable : Actuellement divisé en trois espaces distincts par des cloisons semi-vitrées en aluminium, il peut être réaménagé selon vos besoins (bureaux, professions libérales ou commerce).
Accès facile et sécurisé : Parking extérieur accessible par digicode, facilitant l'accès pour vos clients et employés.
Un investissement rentable : Avec un rendement potentiel de 8% brut, ce local représente également une opportunité idéale pour les investisseurs.
Que vous soyez à la recherche d'un espace pour développer votre activité ou d'une solution d'investissement, ce local répondra à vos attentes !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de
7.15%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 900 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Nathalie MOREEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 392307039
RCP MRCSACI202012FR00000000031412A00 - LSME
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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65 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1970
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :26
Localisation :
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