Maison - 99 m² - 4 pièces à Ventabren

Iad France - Céline Devoto-Marcellin (06 27 36 00 38) vous propose : VENTABREN – Nichée dans un petit lotissement privé, cette propriété récente de plain-pied de 99 m², sur une parcelle de 502 m², est idéale pour une vie de famille. Découvrez cette charmante villa offrant une entrée avec placard, un vaste séjour / salon lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, le tout sur une surface généreuse de 48 m² donnant sur le jardin et les terrasses. La partie nuit, accessible par un couloir, comprend une grande salle d'eau avec WC intégré et trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau privative. Le bien inclut un garage attenant, isolé et carrelé avec point d’eau, ainsi qu’une place de stationnement privative. Parmi ses nombreux atouts : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, Terrain piscinable, Jardin arboré avec plusieurs oliviers, Construction traditionnelle sur vide sanitaire… Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, écoles et transports, accessibles à pied. Ne manquez pas cette belle opportunité à Ventabren ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin EI (ID 50172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.