• Maison - 127 m² - 4 pièces
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296 000 €
127 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Marguerittes, à seulement 10 minutes de Nîmes, découvrez cette charmante maison de 127 m² sur un terrain de 600 m². Offrant un cadre de vie paisible, cette maison a tout pour plaire !
Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon/séjour de 37 m², avec un accès direct à la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, profitez de 2 chambres spacieuses de 13 m² chacune, d'une cuisine indépendante de 13 m², ainsi que d'une salle d’eau de 8 m². À l’étage, découvrez une chambre supplémentaire de 15 m² et un espace bureau/dressing de 7 m².
À l'extérieur, le jardin vous enchantera par sa douceur de vivre. Une grande terrasse avec barbecue vous invite à la détente, complétée par un atelier. De plus, un garage de 23 m² constitue un atout supplémentaire appréciable.
La maison possède un vide sanitaire, double vitrage, fibre optique internet, climatisation réversible, cheminée ...
Toutes les commodités sont à proximité : transports, services de santé, commerces, écoles, autoroute et gare…
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.
Référence agence : 11389

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 127 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 127 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 156 €
Synthèse
Maison à Marguerittes
296 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 2 331 €
Transaction :
Achat
Référence :
040S-UVF-LRI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 127 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Eric MICHEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juin 2024
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