Villa - 95 m² - 4 pièces à Marguerittes

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE DANS UN QUARTIER CALME DE MARGUERITTES

Dans la commune de MARGUERITTES, à 10 minutes de Nîmes, dans un quartier calme, coquette maison de plain-pied 4 pièces d'environ 95 m² avec piscine + garage de 30 m² sur un terrain de 521m² environ entièrement clos et aménagé.

Elle se compose d'une salon séjour avec cheminée type insert d'environ 30 m² exposé sud donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée séparée de 13 m² avec possibilité d'ouverture pour faire une piece de vie de plus de 40 m².

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, de 9, 10 et 13 m² , une salle d'eau d'environ 4 m² avec douche à l'italienne et un wc séparé. Enfin, une partie du garage est aménagée en buanderie.

L'habitation bénéficie de volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe a chaleur, panneaux photovoltaïques avec revente interessante, un forage et un adoucisseur d'eau.

L'intérieur de la maison est en tres bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Côté stationnement, vous pourrez garer des véhicules à l'intérieur dans l'allée devant le garage. Il est également facile de stationner devant la maison.

Quartier très calme, proche des commodités et à 10 minutes de Nîmes, de ses commodités et de l'autoroute.

Plus d'info, ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.