• Maison - 89 m²
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  • Maison - 89 m²
295 000 €
89 m²
2 chambres

Description :

Nous vous proposons cette charmante maison de 89 m² située dans le paisible village de Marcorignan à 10 mn de Narbonne. Idéalement implantée sur une parcelle de 900 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 89 m²
- Terrain : 900 m²
- Deux chambres spacieuses
- Cuisine et séjour lumineux
- Salle de bain
- Légers travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts

Extérieur :
- Grand jardin arboré
- Terrasse ensoleillée
- Espace pour créer un potager ou installer une piscine

Localisation :
- Marcorignan, un village calme avec une belle communauté
- Proche des écoles, commerces et services de proximité
- Accès facile aux grands axes routiers

Cette maison offre un excellent potentiel pour devenir votre future résidence principale ou une résidence secondaire agréable. Les légers travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies.

Plus d'info au 04 68 320 320 TOUCHE 1, Réf : LC922 / Honoraires charge vendeur. AGENCE ORPHEA-LC IMMOBILIER sise 27 Boulevard Docteur Ferroul à Narbonne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 89 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 14 m²
  • Cuisine de 12 m²
  • 1 Salle de bain de 6 m²
  • Salon

L'extérieur :

  • Garage de 20 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rafraîchir
  • Vue :
    Dégagée, Campagne
  • Étage :
    RDC
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 271 €
Synthèse
Maison à Marcorignan
295 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 315 €
Transaction :
Achat
Référence :
85036183
Date de publication :
Le 26 juin à 05:01
Maison - 89 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Orphea
Agence Orphea
Teddy PERRELLON
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2024
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