Maison - 177 m² - 7 pièces à Marcorignan

Maison de charme située à Marcorignan, un havre de paix niché à deux pas de Narbonne et à seulement 25 km de la mer Méditerranée.

*** Un dossier de présentation complet est à votre disposition ****

Ce bien propose une surface habitable de 177 m² avec :
Le rez-de-chaussée s'ouvre :
- 1 salon lumineux,
- 1 cuisine aménagée et équipée adjacente invite à la convivialité
- 1 toilette séparé
- 1 grande buanderie de 15 m² complètent ce niveau, ajoutant praticité et confort au quotidien.
- un jardin de 40 m²,

Le premier étage :
- 2 chambres spacieuses de 14 m² et 16 m², offre un espace de repos paisible.
- 1 salle d'eau moderne et les deux placards intégrés.

Le deuxième étage:
- 2 autres chambres tout aussi généreuses,
- 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études,
- 1salle d'eau supplémentaire vous attendent.
- Les combles de 15 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, parfait pour une salle de jeux ou un espace de stockage.

L'extérieur de la maison :
- La particularité de cette maison possède deux entrées devant et derrière de la maison
- Le petit jardin de 40 m² ,

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Marcorignan.
Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements.

Agence Keller Williams Oxygène
Contact : Valérie Mendes E.I
Tél : 06*84*66*42*06
Mail : valerie.mendes@kwfrance.com
Site internet : https://valerie-mendes.agentkw.fr/

Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne.

Prix : 252 000 € Frais à la charge du vendeur
Référence du bien : 5515
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D (248) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : B (07)

Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.