Local commercial - 210 m² - 3 pièces à Mairé-Levescault

Située sur la commune de Mairé-Levescault (79190), cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié au bord de la route D948, idéal pour développer un projet professionnel avec une grande visibilité. Avec 7200 m² de terrain clos, les possibilités sont multiples. La présence d'un forage de 70m avec pompe est un vrai plus et permet l'accès à l'eau sur tout le terrain. Le bâtiment, construit en 2009, propose 210 m² avec un vaste atelier de 165 m², un bureau, une pièce de stockage de 23 m², des toilettes et une salle d'eau. Équipé de chauffages électriques, des menuiseries en double-vitrage avec volets roulants et d'une isolation murale performante, vous trouverez tout le confort pour une installation rapide. La toiture (en plaques fibro-ciment non-amiantées) est en très bon état. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 570 € HT + 1 061,46 € TVA, soit 80 631,46 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 262,68 € HT + 0 € TVA, soit 74 262,68 € TTC Honoraires d'agence : 5 307,32 € HT + 1 061,46 € TVA, soit 6 368,78 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.