Longère - 147 m² - 5 pièces à Sauzé-Vaussais
Description :
Longère en pierre à fort potentiel d'une surface d'environ 147m² dans un hameau au calme situé à MELLERAN entre CHEF-BOUTONNE et SAUZE-VAUSSAIS.
Ce bien se compose :
RDC : une véranda, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et wc séparé, un salon avec cheminée insert à bois et son parquet d'origine ainsi qu'une salle à manger.
ETAGE : une mezzanine d'environ 20m² (offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire) ainsi que deux grandes chambres dont l'une avec coin wc et lavabo.
EXTERIEUR : une cour close et sans vis-à-vis faisant un coin cocooning avec son barbecue encastré dans le mur ainsi qu'un local technique, plusieurs dépendances et un préau attenant à la maison. Un parking et un terrain non attenant se trouvent en face de la maison. Un puits en commun complète ce bien.
TECHNIQUE : assainissement individuel récent, cheminée avec insert fonctionnel et chauffage au fuel, menuiseries PVC triple, double vitrage en bas avec volet roulant et bois simple vitrage à l’étage, chauffe-eau thermique, toiture récente.
LES + : idéal pour la création de gîte, agrandissement de la longère, environnement calme.
En bref, un bien à fort potentiel, vous l'aurez compris, ce bien mérite une visite...
Réf 2139. DECLIC IMMO 79
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFIN Coralie - 06 12 20 96 24 - coralie.raffin@declic.immo
- EI - RSAC N° 912 509 296 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 6,33 % TTC inclus charge acquéreur (79 000 € hors honoraires)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
147 m²Informations complémentairesSurface habitable : 147 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle de bain
-
2 Toilettes
-
Séjour de 27 m²
Les équipements :
-
Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Fioul
-
Année de construction :1948
-
Exposition :Sud
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Mairé-Levescault (3.1 km)
- 4 ventes de maisons à Lorigné (4.1 km)
- 9 ventes de maisons à Limalonges (4.9 km)
- 13 ventes de maisons à Montjean (5.1 km)
- 2 ventes de maisons à Linazay (6.8 km)
- 12 ventes de maisons à Clussais-la-Pommeraie (7.7 km)
- 8 ventes de maisons à Melleran (8.2 km)
- 8 ventes de maisons à Champagné-le-Sec (9 km)
- 4 ventes de maisons à Saint-Martin-du-Clocher (9 km)