Immeuble - 107 m² à Maillezais

Iad France - Kelly Villain (06 49 92 19 95) vous propose : LOCAL COMMERCIAL + T2 Avis aux investisseurs ou aux artisans à la recherche d'un local commercial bien placé. Situé à Maillezais, ce bâtiment d'exception datant de 1900 offre un potentiel incroyable totalisant une superficie de 107 m². Doté d'un double accès le local peut très bien être partage par 2 professionnels. Le T2 est attenant et viens d'être rafraichie pour la vente. Le bâtiment est en pierre de taille, avec une toiture neuve, double vitrage et assainissement tout a l'égout. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par air pulsé avec une alimentation électrique et aérothermique. Situé dans un bourg dynamique, cette propriété offre une excellente rentabilité. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bâtiment unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.