Appartement - 76 m² - 4 pièces à Lyon 9

Zefir vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces de 76,2 m², situé dans un immeuble récent sein d'une copropriété bien entretenue.

Ce bien se compose comme suit :

Une entrée
Un double séjour ouvrant sur une terrasse 12m2
Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième
Une salle de bain
Un WC séparé

Un double garage en SUS

Et local vélo et poussette fermée.

Atouts :

Proximité des bords de Saône
Prestations et finitions de grande qualité
Jardin collectif en rooftop au 6e étage
Cuisine équipée sur mesure avec îlot central
Parquet en chêne massif
Aménagement modulable : T4 transformé en T3, possibilité de créer une chambre supplémentaire
Terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours
Emplacement recherché, à quelques mètres des arrêts de bus Simondan et Grande Rue Saint-Rambert
À proximité de plusieurs parcs publics, tels que le Parc de Montpellas et le Parc de l'Île Barbe, parfaits pour les sorties en famille

Caractéristiques techniques :

Taxe foncière : 1 304 €
Charges de copropriété : 120 € / mois
Chauffage : individuel

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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