• Appartement - 75 m² - 3 pièces
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380 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Quatuor vous présente cet appartement à fort potentiel, de type T3, d'une superficie de 75m², situé Rue Terme, dans le 1er arrondissement de Lyon, au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités.

En exclusivité chez Quatuor.

Cet appartement avec belle hauteur sous plafond, comprend :

Une entrée desservant plusieurs toutes les pièces
Une pièce de vie orientée Ouest de 17m² dotée d'une belle cheminée, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée avec un balcon.
Une grande cuisine indépendante de 11m² avec un sellier de 7m²
Deux chambres de 16m² et 10 m² avec rangements
Une salle d'eau avec douche
Un WC séparé.
Les atouts :
Luminosité
Balcon
Etage élevé / ascenseur
Charme de l'ancien
Proximité avec toutes les commodités et les transports en commun
Charges : 120€/mois, incluant l'entretien général des parties communes.

Concernant l'immeuble :

Il s'agit d'un immeuble de 6 étages et 18 lots avec ascenseur, bien entretenu et principalement occupé par des propriétaires. La toiture vient d'être rénovée.

Concernant la localisation :

Situé sur le bas de pentes de la Croix-Rousse et à proximité de la place des Terreaux et de l'Opéra, vous serez séduit par son emplacement idéal au sein d'un quartier agréable à vivre, dynamique et recherché.

Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires ainsi que les stations de métro A et C Hôtel de Ville, ainsi que tous les bus desservant le centre-ville.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1920
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    17
Synthèse
Appartement à Lyon 1
380 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 5 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3075-COMPANY34067XAT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Quatuor
Célia Demaille
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
362
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 640 € à 2 260 €
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