• Appartement - 85 m² - 5 pièces
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233 000 €
85 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Très bel appartement T5 de 85m², avec 20m² de balcon et une superbe vue dégagé!

Dans le quartier de Champvert, au sein d'une résidence arborée et très bien entretenue, venez découvrir ce logement familial au fort potentiel au 6ème étage avec de beaux espaces extérieurs.
Dès l'entrée vous serez séduit par la lumière et les volumes que vous propose cet appartement, avec une pièce de vie de 25m² s'ouvrant sur deux balcons orientés au Sud et à l'Ouest avec une belle vue sans vis à vis sur les Monts du Lyonnais.
La cuisine équipée s'ouvre sur le grand balcon filant, puis un couloir avec de nombreux rangements, distribue 3 belles chambres, des WC indépendants et une salle de bains. Une cave et un box fermé au sous-sol viennent compléter ce logement nécessitant un rafraîchissement global et disposant de toutes les commodités à proximité immédiate de la résidence avec les écoles, les commerces et les transports. A découvrir sans tarder!

Informations financières :
La taxe foncière est de 1173€
Les charges sont de 300€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    A renover
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Sans vis a vis
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 600 €
  • Taxe foncière :
    1 173 €
Synthèse
Appartement à Lyon 9
233 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 741 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki243_beje9
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:57
Appartement - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mai 2024
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