• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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239 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement de 81 m² entièrement rénové offre un cadre de vie idéal au cœur de la montée de Vaise. Très lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée sur Lyon. L’appartement comprend un vaste espace vie comprenant un grand séjour/salle à manger ouvrant sur une cuisine moderne, équipée et aménagée autour d’un îlot central avec un bar, parfaite pour des repas conviviaux.

L'espace nuit séparé par un couloir distribue deux chambres spacieuses et une salle de bain récemment rénovée.

La possibilité de créer une troisième chambre en ajoutant une simple cloison,offre ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.

Le balcon en enfilade permet de profiter pleinement de l’extérieur avec une vue panoramique.

La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’une toiture récentes, assurant une bonne performance énergétique. Un parc arboré au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien.

Proche des commodités et à seulement 10 minutes de la gare de Vaise, cet appartement est une véritable opportunité dans un quartier prisé, à deux pas des Monts d’Or.
Référence agence : 0000

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • État :
    comme neuf

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    540
  • Charges annuelles :
    2 168,20 €
  • Taxe foncière :
    1 027 €
Synthèse
Appartement à Lyon 9
239 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 988 €
Transaction :
Achat
Référence :
3ZEV-CI5-9TW
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coté Mont D'Or Immobilier
Coté Mont D'Or Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
166
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2023
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