Appartement - 56 m² - 3 pièces à Lyon 5

THOMAS WILLIS Immobilier vous propose ce très bel appartement T3 de 56 m2 entièrement rénové situé au 1er étage d'une copropriété calme et résidentielle dans le 5ème arrondissement de Lyon quartier de Ménival à proximité des commerces, écoles et bus.
Venez sans tarder découvrir cet appartement traversant lumineux orienté S/N qui se compose d'une entrée donnant sur le grand séjour de 18 m2 avec balcon orienté sud, d'une cuisine séparée flambant neuve de 9 m2 toute équipée avec son cellier, de deux belles chambres de 11 m2 chacune avec rangements et d'une SDD entièrement refaite avec douche italienne et WC. Ce bien est assorti d'une grande cave en sous-sol (8,70 m2).
Des places de stationnement libres sont à disposition dans la résidence.
Le prix de vente est fixé à 207 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
honoraires agence : 7 000 euros ttc
PRESTATIONS : appartement entièrement rénové / interphone / commerces à proximité / double vitrage / très bonne isolation / classe DPE D / marché à proximité 3 fois par semaine / AIRBNB ou autre location courte durée acceptée dans la copropriété
TRANSPORTS : Bus 65 Arrêt Ménival Centre 4 min à pied Bus 46 et Bus 90 Arrêt Boyer 4 min à pied 10 min métro Gorge de Loup
AVIS DU PROFESSIONNEL : Nous avons beaucoup apprécié le charme de cette petite copropriété qui baigne dans la verdure, la belle superficie et la luminosité de la pièce à vivre avec son balcon orienté sud, la cuisine toute équipée flambant neuve, la SDD carrelée avec douche à l'italienne et les deux chambres spacieuses avec rangement.
Nombre de lots : 70
Nombre de bâtiments : 1
Date de construction : 1960
Chauffage : au gaz avec système de chauffage par le sol
taxe foncière annuelle : 644 euros
charges annuelles : 1830 euros
Pas de procédure en cours
Pour visiter merci de contacter Alexandra Bonnan-Rivière directrice agence Thomas Willis Immobilie
r RCS 851380733
REF ANNONCE : 0886
disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.