Appartement - 49 m² - 2 pièces à Lyon 9

A saisir ! Noyé dans la verdure ! T2 de 49.43 m² situé 91 montée de l'Observance 69009 LYON. Appartement au 1er étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains et toilette séparé. Une cave et un grenier agrémentent ce logement au calme total, en bon état et à proximité des commodités. Chauffage et eau froide collectif. Eau chaude individuel électrique. Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 642.59 €. Loyer de base majoré : 771.11 €. Complément de loyer : 18.89 € justifié par la cave et le grenier. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2023.
Adresse : 69009 - LYON 9E ARRONDISSEMENT - 91 montée de l'Observance.
Actuellement libre.
Loyer HC : 790 €.
Charges mensuelles : 110 €.
Honoraires de location : 642.59 €.
Dépôt de garantie : 790 €.
DPE : 300 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence