Appartement - 36 m² - 2 pièces à Lyon 8

Plusse vous propose un appartement Meublé de 36 m2 situé au 8 avenue des Frères Lumières-Lyon-69008.

Disponible : 05/11/2024

Le 8ème arrondissement de Lyon garde un esprit de village, les habitants s’y côtoyant dans les nombreux commerces de l’avenue des Frères-Lumière et sur le grand marché qui se tient place Ambroise-Courtois les mardi, jeudi et samedi.
Vous apprécierez notamment la diversité des commerces alentours et la proximité de la faculté Lyon 3 ou des écoles privées. C'est un quartier idéal pour les étudiants.

Ce charmant appartement meublé dispose de :
- Une entrée avec placards intégrés
- Un séjour lumineux qui donne sur un grand balcon
- Une cuisine ouverte toute équipée et refaite à neuf
- Une spacieuse salle de bain avec machine à laver et toilettes.

L'appartement a été refait à neuf et est très lumineux. Il comprend également un garage.

[Transport]
L'appartement, situé dans le 8 ème arrondissement de Lyon est proche de nombreux transports :
- A 7 minutes à pieds du métro D (arrêt Sans Souci)
- A 2 minutes à pieds du tram T4 (arrêt Lycée Colbert)
- A 3 minutes à pieds du bus C13 et C25 (arrêt Tchecoslovaques Blandan)

[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 468 €TTC
Dépôt de garantie : 1560 €
Montant du loyer CC : 870 € / mois comprenant:
Montant des charges : 90 € / mois - Provision pour charge
Montant du loyer de référence majoré = 18.5€ / m2
Montant du loyer de base = 870€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 114€ / mois

Charges incluses : Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Entretien des parties communes, Taxe d'ordures ménagères
Charges NON incluses : Electricité, internet

[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : A : Inférieur à 50
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20

À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280