Appartement - 108 m² - 5 pièces à Lyon 8

A vendre à Lyon 69008, dans quartier dynamique et bien desservi, Appartement T5 de 102m² avec cave et solution de stationnement.

Proche du Tram T6, dans une résidence sécurisée à taille humaine, je vous présente cet appartement situé au calme avec une belle luminosité, orienté Sud/Est, au 5ème étage/6 avec ascenseur, et vue très dégagée.

Celui-ci se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon (ancienne 4ème chambre) ouverts sur un balcon à vivre de 14m². Une cuisine indépendante aménagée et équipée est orientée Ouest avec vue Fourvière, ainsi que trois chambres avec placards muraux (possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartition, l'eau chaude et froide et toutes les charges communes de copropriété.

Possibilité d'acquérir un garage en SUS au prix de 20000€.

Contact pour visite et découverte du potentiel de cet appartement :
Rachel GIRARD 06/12/18/27/82

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115