Appartement - 108 m² - 4 pièces à Lyon 8
Description :
A vendre à Lyon 69008, dans quartier dynamique et bien desservi, Appartement T4 de 102m² avec cave et solution de stationnement.
Proche du Tram T6, dans une résidence sécurisée à taille humaine, je vous présente cet appartement situé au calme avec une belle luminosité, orienté Sud/Est, au 5ème étage/6 avec ascenseur, et vue très dégagée.
Celui-ci se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur un balcon à vivre de 14m². Une cuisine indépendante aménagée et équipée est orientée Ouest avec vue Fourvière, ainsi que trois chambres avec placards muraux, une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement peut être facilement transformable en T5, idéal pour une famille.
Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartition, l'eau chaude et froide et toutes les charges communes de copropriété.
Possibilité d'acquérir un garage en SUS au prix de 20000€.
Contact pour visite et découverte du potentiel de cet appartement :
Rachel GIRARD 06/12/18/27/82
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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108 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 32 m²
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 15 m²
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Parking
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Box
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :1970
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Exposition :Sud, Est
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Vue :Dégagée
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Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :169
Localisation :
Performance énergétique :
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