Appartement - 88 m² - 4 pièces à Lyon 8

Découvrez vite ce grand T4 de 88 m² situé sur la Résidence "Les BALMES" au 17 Bis Rue THENARD - LYON 8 Situé au 2eme étage avec ascenseur, au calme en intérieur de copropriété il est proche de tous les commerces, services et transports en commun Descriptif : Espace Jour : - Grande Entrée distribuant les chambres et les pièces à vivre - Séjour + Cuisine de 34 m² donnant sur un balcon filant de 10 m² - La cuisine est meublée et équipée - elle bénéficie d'un grand cellier Espace Nuit - Trois chambres (Les cloisons peuvent être repositionnées ) - Salle de bain à l'italienne En complément : - Une très grande Cave de 13 m² - Une place de parking aérien privative est inclue - possiblité de parking libre en plus Vous bénéficiez des espaces communs sécurisés pour vos vélos et poussettes * Classement énergétique en " C " Charges mensuelles 330 € ( Chauffage collectif Gaz - Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts ) * Transport en commun Métro D - Tram T6 - Bus C 25 - * Vous profiterez de l'Esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836.