• Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
  • Studio - 25 m² - 1 pièce
85 000 €
25 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

LYON 8EME ARRONDISSEMENT - En résidence étudiante, pour investissement locatif, vente avec reprise du bail commercial avec Privilodges Campus.
STUDIO loué et meublé de 24.5m², de taille supérieure aux standards, donnant sur un balcon exploitable et orienté ouest.
Rentabilité BRUTE de 5.21%, rare à Lyon, pour un loyer annuel Hors TVA de 4 432 euros (4 876 TTC), des charges de 47.63e/mois et une taxe foncière de 352 e/an.
Idéal Loueur en meublé (statut LMNP/LMP), pour un complément de revenu et/ou de retraite peu ou pas fiscalisé (déclaration BIC au réel, avec amortissement comptable des murs et du mobilier).
Investissez sans aucune contrainte de gestion et sans risque de vacance locative !
Emplacement proche des écoles de santé de Grange Blanche et avec accès facile aux autres universités par les transports en commun (tram T2, métro D, bus). Ce qui assure un excellent taux de remplissage.
Contactez-moi pour plus de précisions !
Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 273 645 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel 06 09 98 29 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860546)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 25 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    264
  • Charges annuelles :
    571,56 €
  • Taxe foncière :
    352 €
Synthèse
Studio à Lyon 8
85 000 €
Surface : 25 m²
Prix au m² : 3 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939075472
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Studio - 25 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Christiane RAKOTOMAVO
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juillet 2023
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes