Appartement - 22 m² - 1 pièce à Villeurbanne

Iad France - Marion Berweiler (06 67 78 89 69) vous propose : Investisseur particulier ou professionnel, venez vite visiter ce studio APPART'CITY rentable sur le secteur dynamique de Villeurbanne Flachet. Sécurité et rentabilité garantie ! Taux de rentabilité brut 6%. Dans une résidence PMR de 2007, secteur Flachet et Métro A à 500 mètres. Actuellement sous bail commercial jusqu'à 2028. Les parties communes proposent une salle de réunion avec coin kitchenette, un espace laverie / buanderie et un local à vélos. Loyers Garantis 6193 euros / an (studio + garage privatif en sous-sol). Faibles charges de copropriété : 190 euros / an (honoraires gestion, assurance multirisque, frais postaux, frais du conseil syndical, frais bancaires). Taxe Foncière : 398 euros / an. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.83 € par mois (soit 190 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Berweiler EI (ID 44002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 880186432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.