Terrain commercial - 150 m² à Lyon 5

À Vendre : Murs de Bar-Restaurant dans le Vieux Lyon (69005), (le fond de commerce n'est pas a vendre, uniquement les murs !) Emplacement exceptionnel dans le cœur historique de Lyon, ce bar-restaurant offre une opportunité unique d'investir dans un lieu prisé par les locaux et les touristes. Situé dans le quartier emblématique du Vieux Lyon, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation. Caractéristiques : • Chiffre d'affaires annuel : 615 000€ • Loyer annuel : 26 940€ • Surface totale : 150m² (commerce de restaurant avec caveau et appartement-réserve au premier niveau). • Places assises : intérieur et extérieur • Licence 4 incluse • Bail classique 3/6/9 renouvelable L'établissement dispose également d'une cave, recevant de la clientèle. En parfait état de fonctionnement, il constitue une opportunité d'investissement solide dans un secteur dynamique. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571, Tel : 06 77 46 73 86, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/bouterige

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr