Appartement - 33 m² - 1 pièce à Lyon 4

Situé sur le cours d'Herbouville à proximité immédiate du centre de Lyon (10 min à pied de l'hôtel de ville et 200 m du Parc de la Tête d'or), dans un immeuble ancien entièrement rénové à neuf (façade, toiture, allée, électricité, plomberie et fenêtres) PIETRAPOLIS vous présente un grand studio au 2 -ème étage étage d'une surface utile de 33 m2 ( 24 m2 Carrez).

Très belles prestations: parquet en chêne, radiateurs à inertie et beaux luminaires .

Il se compose comme suit :

-Entrée avec échelle pour accéder à la mezzanine de couchage

-Cuisine aménagée et semi équipée qui donne sur la grande pièce de vie

-Salle d'eau avec fenêtre et WC
-Mezzanine de couchage avec prises et éclairage

Copropriété de 22 lots. Pas de procédure en cours. Appartement équipé de la fibre.

Location courte durée autorisée.

Les +++:
-Etat neuf de l'appartement

-Belle hauteur sous plafond

-Proche bus( 9, C5 et C 26) et métro
-Bon DPE: C/A

Un appartement de charme prêt à emménager.

Vidéo sur demande
Contact: Nathalie Bismuth
Tél : 06/23/62/75/42
n.bismuth@pietrapolis.fr
Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881166938
RCP GALIAN