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Appartement - 33 m² - 2 pièces à Lyon 3

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165 000 €
33 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Exclusivité ORPI- Lyon 3ème - Quartier de Montchat-Cours docteur Long. Venez visiter ce beau T1 bis de 33 m² situé au premier étage d'un immeuble cossu datant de 1968. L'appartement comprend un séjour avec un coin cuisine ouvrant sur un balcon exposé sud, une petite chambre sur balcon et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous sol est vendue avec l'appartement. Actuellement loué 680 euros + 80 euros de charges, il sera libre mi novembre 2024 (congé pour vente). Estimations des couts annuels d'énergie: entre 510 et 740 euros par an.
Sa situation au pied de toutes les commodités et à proximité des Facs de Grange Blanche en font un appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder
Référence agence : 2879

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 33 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 400 €
  • Taxe foncière :
    578 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
165 000 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 5 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
5UZ7-NFN-ADN
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
18/11/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 33 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Montchat Immobilier
Montchat Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2021
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