Appartement - 54 m² - 3 pièces à Caluire-et-Cuire
Description :
Caluire - À moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne S5). - À 3 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay. - À 5 min en voiture de la Cité Internationale et du Parc de la Tête d'Or. Dans une résidence fermée et sécurisée, totalement réhabilitée en R+2 ! Venez visiter cet appartement T3 de 53.90 m² au 1er étage !! Exposé Sud-Est. Refait totalement à neuf avec des matériaux de qualité : faïence, WC suspendu, radiateur à détecteur de présence. Menuiserie double-vitrage. Parquet stratifié. Fibre optique installée :) Très moderne avec tout le cachet de l'ancien ! Pièce de vie spacieuse de 27 m² et chambres de 10.70 m² et 9.80 m². Salle d'eau et WC séparé. Emplacement à vélo ! Rénovation complète du bâtiment, avec utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière sur la rénovation thermique : livré avec une étiquette DPE logement B ou C ! Idéal pour habiter ou pour investir : LMNP possible !! Prix de vente : 309 000 €. Parking extérieur en sus possible : 15 000 €. Meubles de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 € et 776 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 53.9 m²
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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54 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 54 m²
Surface habitable : 54 m² -
2 Chambres
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Cuisine nueInformations complémentairesNue
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 27 m²
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Mitoyenneté :Non
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :16
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Charges annuelles :960 €
![Appartement - 54 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/ef/7b/ef7bd8d654819f5e21966a4109e892afdc3ae73eee4bbc699cb927d1c1889633-medium.jpg)
![Emplacement N°1](/photos/immobilier/agence/logo/24/3e/243e07948ed71736345a0fa8eb91d30e6d0ce6c9b4a831b22be7446dbbb8da7e-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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