Appartement - 97 m² - 4 pièces à Lyon 3
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395 000 €
Description :
En exclusivité, dans le 3ème arrondissement de LYON, à 800 mètres de la Part-Dieu venez découvrir cet appartement T4 de 97,9 m².
Au 5ème étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue de 1989, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le grand séjour lumineux de 24m2 donnant accès à la loggia fermée exposé Sud, ainsi que trois chambres, dont une avec accès à la loggia.
Profitez d'une salle d'eau, une salle de bains avec WC séparés.
Appartement lumineux, situé dans une résidence proche de toutes les commodités
Pour plus de confort, un garage en sous-sol sécurisé et une cave complète ce bien.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 2004
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
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97 m²Informations complémentairesSurface habitable : 98 m²
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3 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
-
Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
-
État :bon
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Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
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Nombre de lots :155
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Charges annuelles :2 000 €
-
Taxe foncière :1 507 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
395 000 €
Surface :
97 m²
Prix au m² :
4 072 €
Transaction :
Achat
Référence :
VP5Q-EPS-VBT
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 juin à 09:23
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Performance énergétique
A
B
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
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Agent
Part Dieu Immobilier Conseil
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
12 mars 2024
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