Appartement - 118 m² - 5 pièces à Lyon 2

Votre agence ORPI Saint-Nizier Lyon 1 vous propose en exclusivité cet appartement T4 modulable en T5 de 118 m², situé dans un quartier recherché saura alliant proximité directe du centre et vis de quartier.
Au calme, cet appartement traversant, bénéficie d'une belle luminosité, et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante et une qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées,
Il se compose d'un grand séjour double de 34 m² donnant sur une terrasse de 16 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dressing/bureau, de deux salle de bains et un W.C séparé.
En plus de son cachet (parquet, cheminée...), il bénéficie climatisation intégrée garantit un confort optimal en toute saison. La disposition intelligente des pièces offre une flexibilité d'aménagement, parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant créer un espace de travail à domicile.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de garage en sous-sol dans la résidence.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Le quartier d'Ainay, situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, est réputé pour son charme historique et son élégance. Au cœur de la Presqu'île, il offre un cadre de vie exceptionnel avec ses bâtiments haussmanniens et ses rues pavées. La basilique d'Ainay, joyau roman, en est l'emblème. Proche de la place Bellecour et des quais de Saône, le quartier allie tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec de nombreux commerces, restaurants et galeries d'art.
Référence agence : 5043