Appartement - 54 m² - 3 pièces à Lyon 1

Appartement T3 avec mezzanine – Rue de Flesselles, 69001 Lyon.
Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité des pentes de la Croix-Rousse, cet appartement T3 de 54 m² habitables (73m² au sol) bénéficie d’un emplacement privilégié dans un bâtiment historique au charme préservé, récemment rénové.

Caractéristiques du bien :
Il se compose au rez-de-chaussée : d'une belle pièce à vivre de 24 m² avec une cuisine équipée, salle de bains, placard et des WC.
À l'étage : 1 chambre, un espace de vie et un bureau ou chambre bébé.
Isolation : triple vitrage offrant confort thermique et acoustique.
Bâtiment classé : façade rénovée il y a 2 ans.
Son agencement atypique et ses volumes généreux offrent un cadre de vie agréable et chaleureux.

Un quartier plein de vie :
Le quartier de la Rue de Flesselles est reconnu pour sa proximité immédiate avec :
La gare située dans la rue, facilitant les déplacements.
Commerces de quartier : boulangeries, épiceries et marchés locaux.
Transports en commun : métro et bus à quelques minutes à pied.
Vie culturelle : musées, théâtres et galeries accessibles rapidement.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Informations financières :

La taxe foncière est de 541€
Les charges sont de 55€