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Appartement - 39 m² - 2 pièces à Lyon 1

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199 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Rue Coustou, à deux pas de l'hôtel de ville et de l'opéra. Idéal investisseur ou premier achat.

Venez visiter ce charmant T2 d'une surface de 39,5 m2 situé au quatrième et avant dernier étage de cette copropriété entretenue et sécurisée.

Situé dans un immeuble cossu datant de 1650, vous apprécierez ses volumes avec sa pièce de vie de plus de 23 m2 avec sa cuisine US aménagée.

Coté nuit, vous trouverez une chambre de 10 m2. Enfin une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout.

Faibles charges, chauffage individuel électrique, fenêtres DV.

A visiter sans attendre.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    19
Synthèse
Appartement à Lyon 1
199 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 5 103 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1959-SOAIMMO
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/09/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOA IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
243
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 110 €
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