Appartement - 37 m² - 2 pièces à Écully

Iad France - Caroline Cousina (06 87 38 51 49) vous propose : T2 de 37 m² / IMMEUBLE RECENT / DERNIER ETAGE / TRES LUMINEUX / GRANDE TERRASSE / CHAMBRE 12 m² / CLIMATISATION / PARC En plein cOEur du quartier du Pérollier dans une petite rue (rue du Collovrier), venez découvrir au dernier étage avec ascenseur ce lumineux appartement de 37 m² dans une résidence de 2018 avec un parc et un jardin partagé. L’appartement, totalement climatisé, se compose d’une pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’une grande chambre. Il bénéficie d’un atout charme non négligeable : une belle terrasse de presque 13 m² avec sa vue dégagée. Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Côté commerces, vous êtes à 2 pas du centre commercial du Ecully Grand Ouest / Pérollier, côté transports, l’accès à l’autoroute est à 2 mins et plusieurs lignes de bus sont à proximité (19,89, C6, S15,10…). Un garage fermé en sous-sol est proposé en plus si vous souhaitez (20 000€). Points techniques : chauffage individuel au gaz et / ou par climatisation réversible, volets roulants, fibre, local à vélo * vidéo sur demande * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 266 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.67 € par mois (soit 848 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cousina EI (ID 43369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 879997435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.