Appartement - 71 m² - 3 pièces à Luzinay

Au coeur du charmant et paisible village de Luzinay, découvrez ce ravissant appartement en rez-de-jardin offrant une surface habitable de 71,18 m2.
Cet espace, baigné de calme, vous séduira par son beau séjour lumineux de 36 m2, agrémenté d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Un véritable cocon où confort et sérénité se rencontrent.
Le coin nuit, parfaitement séparé, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace buanderie et de nombreux rangements intégrés.
Le séjour et les chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse de 50 m2 en gazon synthétique, équipée d'une pergola bioclimatique et d'un chalet de jardin.
Ce bien est doté de la fibre optique et comprend deux places de parking privatives extérieures. Les prestations incluent une VMC dans les pièces d'eau, un chauffage individuel au gaz, des ouvertures en aluminium avec double vitrage, des volets roulants motorisés, ainsi qu'un interphone visiophone pour plus de confort et de sécurité.
Taxe foncière : 695 euros (2023)
DPE : GES :
Charges : 73 euros par mois
Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Michèle FOUR, agent commercial inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 980238364. DISPONIBILITE 7/7 JOURS !!! ET AVEC SOURIRE ASSURE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr