Maison de village - 98 m² - 4 pièces à Lunel

VENTE INTERACTIVE : 149 000 EUR est un PREMIER PRIX d'OFFRE POSSIBLE (nous consulter).
*VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.
Découvrez cette propriété unique à Lunel, offrant une superficie totale de près de 100 m2 habitables. Composée d'une maison T3 de 72,44 m2 et d'un studio indépendant de 22,52 m2, cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent confort, espace et potentiel.

Une Maison T3 Spacieuse et Lumineuse

Une pièce à vivre de plus de 35 m2 : Laissez-vous séduire par cet espace central chaleureux et baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Cuisine séparée : Fonctionnelle et prête à accueillir vos repas conviviaux.
À l'étage :

Deux chambres de 13 m2 et 11 m2, dont l'une donne accès à une superbe terrasse de plus de 30 m2, un espace extérieur privé et ensoleillé pour vos moments de détente.
Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Un Studio Indépendant à Fort Potentiel
Avec ses 22,52 m2, le studio offre une multitude de possibilités :

Logement indépendant : Pour accueillir famille, amis ou locataires.
Espace professionnel ou bureau : Idéal pour travailler depuis chez vous.
Aménagement personnalisé : Salle de jeux, atelier créatif ou chambre supplémentaire, selon vos envies. Un rafraîchissement est à prévoir pour adapter cet espace à vos besoins.

Extérieurs : Confort et Convivialité
La maison et le studio sont reliés par une cour privative qui allie charme et praticité. Parfait pour créer un espace détente, un coin repas extérieur ou un aménagement selon vos goûts.

Un Total de Plus de 98 m2 Habitables à Votre Disposition !
Ce bien offre la flexibilité et la surface rare pour s'adapter à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif ou habitat mixte.

Les Atouts Incontournables :
Proche des commodités : Écoles, commerces et transports à proximité. Deux espaces indépendants, avec possibilité de double usage ou location. Un extérieur spacieux, comprenant une terrasse de plus de 30 m2 et une cour privative.

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Avec plus de 98 m2 d'espace à vivre, cette maison de ville à Lunel est prête à devenir votre prochain projet immobilier. Laissez-vous séduire dès aujourd'hui !

Caractéristiques principales :

Surface : 98 m2
Prix du bien : 149 000 EUR (premier prix d'offre possible)
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.