Villa - 167 m² - 6 pièces à Lunel

EXCLUSIVITE: A 20km de Montpellier- LUNEL- Maison T6 de 167m2 en R+1 sur un terrain de 911m2 avec piscine au calme et sans vis à vis.Venez découvrir cette jolie maison 4 faces avec jardin et piscine.-Au rez de chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux ( double exposition ), donnant sur une agréable terrasse couverte face à la belle piscine.La cuisine séparée est aménagée et équipée.2 chambres avec placards, une salle d\'eau et un toilette séparé.-A l\'étage, 3 chambres, dont 2 avec une terrasse, une salle de bain et un toilette séparé.Un garage, un espace de stockage / rangement, un grand carport, et un forage viennent compléter cette jolie maison.Maison équipée de la climatisation dans certaines pièces.Vous saurez apprécier l\'agencement des pièces de la maison, le calme, le fait d\'avoir 2 chambres en RDC et bien sur se prélasser au bord de la piscine.Contact: Aurélien au O7 85 59 72 82 / aurelien@lafranchise-immo.comHonoraires inclus de4.49%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2024 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.