Maison - 215 m² - 6 pièces à Loriol-sur-Drôme

Iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : LORIOL SUR DRÔME - Véritable Coup de cOEur pour ce splendide CORPS DE FERME entièrement rénové sur un parc clos et PAYSAGÉ de 4000 m². Tout est pensé pour des moments de détente : Piscine, Spa, Terrain de pétanque. Cette charmante bâtisse en PIERRE alliant cachet de l'ANCIEN et MODERNITÉ offre une cuisine CONTEMPORAINE entièrement équipée (cave à vin, piano de cuisson. ), un magnifique salon de 65 m² au CHARME indéniable avec de belles HAUTEURS sous plafond faisant ressortir poutres apparentes et beau mur en PIERRE. Le bien offre 4 chambres très SPACIEUSES dont une en RDC avec sa salle d'eau PRIVATIVE. Nous retrouvons une grande salle de BAINS et 2 toilettes réparties sur chaque niveaux. Pour votre confort la maison dispose d'un chauffage au SOL par pompe à chaleur et de menuiseries en DOUBLE VITRAGE pour une bonne performance ENERGÉTIQUE. Vous serez sous le charme de son superbe PARC arboré ! Un vrai HAVRE DE PAIX vous invitant à la détente au bord de la PISCINE CHAUFFÉE avec une température régulée ! Venez profitez de moments conviviaux entre amis sur la terrasse COUVERTE de 100 m² en toute discrétion ! De nombreuses DÉPENDANCES (Atelier, espace de stockage, abris voiture et vélos) complètent le bien ! Un vrai petit coin de PARADIS ! À découvrir absolument, proche des commerces et commodités ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.