Maison - 200 m² - 6 pièces à Longué-Jumelles

NOUVEAUTE Chez Cimm Immobilier Longué Jumelles

A Longué Jumelles, belle maison de standing de 200m² avec 5 chambres, 2 salles de bains avec une grand salon - salle à manger, une cuisine équipée et garage.

En détail, dans un quartier résidentiel au calme, belle demeure de standing avec matériaux de qualité (marbre, carrelage poli, ardoises naturelles...). Vous pénétrez par un vaste hall d'entrée qui donne l'accès au spacieux salon - salle à manger de près de 40m². La cuisine meublée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) et son arrière cuisine sont directement attenantes et donnent accès à une terrasse couverte pour déjeuner à l'abri. Toujours au rez de chaussée, une partie couchage avec une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative offrant ainsi une vie de plain pied. Vous pourrez directement depuis la maison accéder au garage et sa cave. Un bureau et un espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres équipées chacune d'un placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un wc indépendant pour finir.

Côté technique : chauffage au sol (au rdc) performant par géothermie, split réversibles à l'étage, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec ouverture centralisée, aspirateur centralisé, ouverture robotisée portail et porte de garage, interphone, robot de tonte. VMC. Une partie du terrain est piscinable.

Côté localisation : Longué Jumelles, ville dynamique et sportive entre Angers et Saumur offrant toutes les commodités à ses habitants : commerces de proximité, écoles et collèges, infrastructures culturelle et sportive.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec Marie au 07 87 39 00 02.
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MARIE WEHRLE EI AGENT COMMERCIAL - RSAC N°915 241 749
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Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.