Appartement - 90 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Amina Barache vous propose : en EXCLUSIVITE une opportunité pour tout primo accédant ou investisseur ! Vous recherchez un appartement mais souhaitez la tranquillité d'une maison ? Ce bien est fait pour vous ! Cette charmante maison MITOYENNE en COPROPRIÉTÉ (sans charges communes) au coeur d'un quartier paisible et familial est proche des espaces verts. Le petit + : à venir la nouvelle ligne de Métro 16 dans le cadre du GRAND PARIS ! Vous serez également séduit par l'agencement et les petits plus que cette maison pourrait vous apportez : - l'orientation SUD EST et son agencement : - une véranda amenant à une cuisine indépendante équipée - un grand séjour de 25 m² donnant sur un large balcon - un espace avec rangements, salle d'eau et wc indépendant.  - Un sous-sol entièrement aménageable avec actuellement cave et buanderie. À l'étage : 2 belles chambres de 15 et 16 m² dont une avec dressing / bureau attenant. Une place de parking sur la cour commune complète ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Amina Barache - EI (ID 94035) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.