Appartement - 69 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

Iad France - José Teixeira vous propose : Situé dans la charmante ville de Livry-Gargan, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une superficie totale de 69 m², avec une surface de séjour de 21.27 m² offrant une belle luminosité via sa double exposition et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement qui comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Aussi une place de parking en extérieur et une cave en sous-sol. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs assurent un confort moderne au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et accueillant dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832319792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.