Maison - 110 m² - 5 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Située proche du parc de la Poudrerie, à 5mn à pied des écoles. À 10mn à pied de la gare RER et du futur métro Très jolie maison meulière comprenant : Au rez-de-jardin : *une buanderie * une cave * une pièce chauffée (avec fenêtre) pouvant servir de cuisine d'été, bureau, pièce de jeux etc. * un garage Au rez-de-chaussée surélevé * une entrée * une salle à manger * un salon ou chambre * une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sur élevée (descente dans le jardin par escalier) A l’étage : *un palier pouvant servir d'espace bureau * une chambre suite parentale avec une salle de bains, baignoire et WC * une chambre également suite parentale avec salle d'eau, douche et WC * une chambre mansardée ou bureau Vous profiterez également d'un très beau jardin sans vis-à-vis Chauffage individuel au gaz de ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.